新竹市新竹市民富街321之3號7F/7F
2015-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 14.1 萬/坪 × 30.79 坪
權狀坪數30.79 坪
主建物21.5 坪
公設比19.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 30.79 坪
└ 主建物 21.5 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪30.79 坪
土地坐落 中雅段 78 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 18
民富街中位 33
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 22%比民富街中位 低 57%比新竹市 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。