新竹市新竹市南大路557號6F/8F
2014-04-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 13 萬/坪 × 80.67 坪
權狀坪數80.67 坪
主建物43.27 坪
公設比39.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 80.67 坪
└ 主建物 43.27 坪
└ 公設等 37.4 坪
土地持分 10.68 坪
0 坪80.67 坪
土地坐落 育賢段 177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 15.9
南大路中位 22.8
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 18%比南大路中位 低 43%比新竹市 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣含增建部分
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。