新竹市新竹市東光路15號
2013-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 42.6 萬/坪 × 87.55 坪
權狀坪數87.55 坪
主建物39.85 坪
公設比50.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 87.55 坪
└ 主建物 39.85 坪
└ 公設等 47.7 坪
土地持分 10.47 坪
0 坪87.55 坪
土地坐落 東光段 398 地號
價格拆解
成交總價2,600 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價2,320 萬
單價 42.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 42.6
東光路中位 22.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比東光路中位 高 87%比新竹市 2013 年中位 高 145%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,856 萬
每月月付69,533 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。