新竹市新竹市鐵道路一段158號2F/5F
2013-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 19.7 萬/坪 × 37.55 坪
權狀坪數37.55 坪
主建物24.32 坪
公設比28.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.55 坪
└ 主建物 24.32 坪
└ 公設等 13.23 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪37.55 坪
土地坐落 中華段 402 地號
價格拆解
成交總價738 萬
扣車位後房價738 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
鐵道路一段中位 19.2
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比鐵道路一段中位 高 3%比新竹市 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：另有公設權狀
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。