新竹市新竹市光華二街122號
2026-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 57 萬/坪 × 40.33 坪
權狀坪數40.33 坪
主建物38.25 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 40.33 坪
└ 主建物 38.25 坪
└ 公設等 2.08 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪40.33 坪
土地坐落 自由段 343-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
光華二街中位 17
新竹市 2026 年中位 36.5
比光華二街中位 高 235%比新竹市 2026 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。