新竹市新竹市湳中街5之2號
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,885 萬 21.8 萬/坪 × 86.48 坪
權狀坪數86.48 坪
主建物72.61 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 86.48 坪
└ 主建物 72.61 坪
└ 公設等 13.87 坪
土地持分 30.85 坪
0 坪86.48 坪
土地坐落 武陵段 702 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
湳中街中位 16.9
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比湳中街中位 高 29%比新竹市 2012 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）377 萬
貸款（8 成）1,508 萬
每月月付56,496 元
30 年總利息526 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。