新竹市新竹市高翠路173巷3弄43號
2020-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 26.1 萬/坪 × 64.27 坪
權狀坪數64.27 坪
主建物57.33 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 64.27 坪
└ 主建物 57.33 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 23.39 坪
0 坪64.27 坪
土地坐落 科學段一小段 539-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
高翠路中位 23.8
新竹市 2020 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比高翠路中位 高 10%比新竹市 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,680 萬
+54%
2026 年推估2,595 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 915 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房9廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格為950萬元建物價格為730萬元；預售屋權利轉讓讓渡日期110年6月12日權利買賣契約成交價1900萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。