新竹市新竹市民有二街10巷4號
2016-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 24.9 萬/坪 × 52.93 坪
權狀坪數52.93 坪
主建物44.12 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 52.93 坪
└ 主建物 44.12 坪
└ 公設等 8.81 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪52.93 坪
土地坐落 科園段龍山小段 274-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
民有二街中位 32.1
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比民有二街中位 低 22%比新竹市 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。