新竹市新竹市崇和路1號5F/23F
2015-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,998 萬 24 萬/坪 × 91.57 坪
權狀坪數91.57 坪
主建物44.84 坪
公設比43.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 91.57 坪
└ 主建物 44.84 坪
└ 公設等 46.73 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪91.57 坪
土地坐落 光武段 1149 地號
價格拆解
成交總價1,998 萬
其中車位−222 萬
扣車位後房價1,776 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 26
崇和路中位 25
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 8%比崇和路中位 低 4%比新竹市 2015 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）355 萬
貸款（8 成）1,421 萬
每月月付53,229 元
30 年總利息495 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（222 萬）
同址其他成交（8 筆）
2018-04-23 13F/23F 3房2廳2衛 · 87.16 坪 27 萬/坪總 2,350 萬 2017-06-27 23F/23F 4房2廳2衛 · 86.81 坪 27.7 萬/坪總 2,400 萬 2016-08-12 2F/23F 4房2廳2衛 · 86.29 坪 22.4 萬/坪總 1,934 萬 2016-07-04 3F/23F 4房2廳2衛 · 84.56 坪 22.8 萬/坪總 1,930 萬 2016-04-06 4F/23F 4房2廳2衛 · 84.47 坪 22.4 萬/坪總 1,890 萬 2015-09-18 22F/23F 4房2廳2衛 · 83.52 坪 27.8 萬/坪總 2,319 萬 2015-09-03 16F/23F 4房2廳2衛 · 89.23 坪 25.7 萬/坪總 2,290 萬 2015-09-03 18F/23F 4房2廳2衛 · 85.51 坪 27.2 萬/坪總 2,324 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。