新竹市新竹市東大路一段60號
2014-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 761 萬 21.6 萬/坪 × 35.24 坪
權狀坪數35.24 坪
主建物27.47 坪
公設比14.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.24 坪
└ 主建物 27.47 坪
└ 公設等 7.77 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪35.24 坪
土地坐落 東山段一小段 906 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
東大路一段中位 25.3
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比東大路一段中位 低 15%比新竹市 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）609 萬
每月月付22,808 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。