新竹市新竹市愛文街26巷40之2號
2016-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 16 萬/坪 × 45.93 坪
權狀坪數45.93 坪
主建物40.73 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 45.93 坪
└ 主建物 40.73 坪
└ 公設等 5.2 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪45.93 坪
土地坐落 北門段 1371-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 26.7
愛文街中位 20.4
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 40%比愛文街中位 低 22%比新竹市 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。