新竹市新竹市中華路六段231之1號
2017-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,226 萬 12.8 萬/坪 × 96.16 坪
權狀坪數96.16 坪
主建物67.61 坪
公設比15.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 96.16 坪
└ 主建物 67.61 坪
└ 公設等 28.55 坪
土地持分 39.21 坪
0 坪96.16 坪
土地坐落 五福段 659 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
中華路六段中位 19.9
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比中華路六段中位 低 36%比新竹市 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）981 萬
每月月付36,745 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。