新竹市新竹市中山路237之1號10F/10F
2014-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 308 萬 26.6 萬/坪 × 11.59 坪
權狀坪數11.59 坪
主建物6.76 坪
公設比32.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 11.59 坪
└ 主建物 6.76 坪
└ 公設等 4.83 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪11.59 坪
土地坐落 西門段三小段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
中山路中位 21.9
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 21%比新竹市 2014 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,231 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-10-04 9F/10F 1房1廳1衛 · 11.59 坪 39.7 萬/坪總 460 萬 2022-01-24 5F/10F 1房1廳1衛 · 11.59 坪 27.6 萬/坪總 320 萬 2021-11-15 10F/10F 1房1廳1衛 · 11.59 坪 33.8 萬/坪總 392 萬 2017-06-25 7F/10F 1房1廳1衛 · 11.59 坪 24.2 萬/坪總 280 萬 2015-02-15 8F/10F 1房1廳1衛 · 11.59 坪 23.1 萬/坪總 268 萬 2013-05-27 1F/10F 2房1廳1衛 · 11.59 坪 25 萬/坪總 290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。