新竹市新竹市榮濱路19巷16號13F/14F
2017-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 17.8 萬/坪 × 31.18 坪
權狀坪數31.18 坪
主建物20.12 坪
公設比29%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 31.18 坪
└ 主建物 20.12 坪
└ 公設等 11.06 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪31.18 坪
土地坐落 南華段 405 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 16.9
榮濱路中位 16.7
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 5%比榮濱路中位 高 7%比新竹市 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。