新竹市新竹市中山路564號
2013-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 18 萬/坪 × 111.09 坪
權狀坪數111.09 坪
主建物78.37 坪
公設比15.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 111.09 坪
└ 主建物 78.37 坪
└ 公設等 32.72 坪
土地持分 22.58 坪
0 坪111.09 坪
土地坐落 和平段 880 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
中山路中位 22.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 19%比新竹市 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1樓店面有夾層
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。