新竹市新竹市和福街48號
2016-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 28.4 萬/坪 × 53.57 坪
權狀坪數53.57 坪
主建物53.57 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 53.57 坪
└ 主建物 53.57 坪
土地持分 49.15 坪
0 坪53.57 坪
土地坐落 西門段二小段 109-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
和福街中位 24.1
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比和福街中位 高 18%比新竹市 2016 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。