新竹市新竹市五福路一段550巷22號
2013-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 5.8 萬/坪 × 55.53 坪
權狀坪數55.53 坪
主建物50.26 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 55.53 坪
└ 主建物 50.26 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 39.18 坪
0 坪55.53 坪
土地坐落 延壽段 313 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
五福路一段中位 11.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比五福路一段中位 低 51%比新竹市 2013 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。