新竹市新竹市光華南街37號

2014-07-08 實價登錄成交明細

成交總價 645 萬 14.8 萬/坪 × 43.61 坪

權狀坪數43.61 坪

主建物43.61 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 43.61 坪

└ 主建物 43.61 坪

土地持分 7.7 坪

0 坪43.61 坪

土地坐落 光華段 269 地號

成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪

本筆成交 14.8

本棟中位 15.7

光華南街中位 18.7

新竹市 2014 年中位 18.2

比本棟中位低 6%比光華南街中位低 21%比新竹市 2014 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）129 萬

貸款（8 成）516 萬

每月月付19,331 元

30 年總利息180 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。