新竹市新竹市明湖路400巷51弄8號
2017-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 13.5 萬/坪 × 79.8 坪
權狀坪數79.8 坪
主建物60.95 坪
公設比11.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 79.8 坪
└ 主建物 60.95 坪
└ 公設等 18.85 坪
土地持分 25.61 坪
0 坪79.8 坪
土地坐落 柴橋段 419 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
明湖路中位 14.9
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 低 9%比新竹市 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。