新竹市新竹市東大路四段71號4F/5F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 21.6 萬/坪 × 9.15 坪
權狀坪數9.15 坪
主建物6.34 坪
公設比23.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 9.15 坪
└ 主建物 6.34 坪
└ 公設等 2.81 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪9.15 坪
土地坐落 南華段 81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 22.8
東大路四段中位 17.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 5%比東大路四段中位 高 23%比新竹市 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-16 2F/5F 1房1廳1衛 · 10.08 坪 44.7 萬/坪總 450 萬 2023-12-17 2F/5F 1房1廳1衛 · 10.08 坪 35.2 萬/坪總 355 萬 2023-07-05 3F/5F 1房1廳1衛 · 9.19 坪 28.3 萬/坪總 260 萬 2023-07-03 2F/5F 1房1廳1衛 · 10.12 坪 32.6 萬/坪總 330 萬 2022-05-29 2F/5F 1房1廳1衛 · 10.07 坪 32.1 萬/坪總 324 萬 2021-11-28 2F/5F 1房1廳1衛 · 10.12 坪 22.2 萬/坪總 225 萬 2021-07-31 4F/5F 1房1廳1衛 · 9.19 坪 28.3 萬/坪總 260 萬 2021-03-29 3F/5F 1房1廳1衛 · 9.14 坪 27.4 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。