新竹市新竹市和福街55號
2015-11-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 20.1 萬/坪 × 44.88 坪
權狀坪數44.88 坪
主建物37.74 坪
公設比9.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.88 坪
└ 主建物 37.74 坪
└ 公設等 7.14 坪
土地持分 17.7 坪
0 坪44.88 坪
土地坐落 西門段二小段 119-18 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 24.1
和福街中位 24.1
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 17%比和福街中位 低 17%比新竹市 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。