新竹市新竹市金雅西街80巷10號
2019-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,257 萬 24.4 萬/坪 × 92.69 坪
權狀坪數92.69 坪
主建物81.34 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 92.69 坪
└ 主建物 81.34 坪
└ 公設等 11.35 坪
土地持分 30.17 坪
0 坪92.69 坪
土地坐落 金雅段 224-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
金雅西街中位 27.5
新竹市 2019 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比金雅西街中位 低 11%比新竹市 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,257 萬
+67%
2026 年推估3,765 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,508 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）451 萬
貸款（8 成）1,806 萬
每月月付67,645 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。