新竹市新竹市竹蓮街8巷30號2F/5F
2015-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,112 萬 29.6 萬/坪 × 37.55 坪
權狀坪數37.55 坪
主建物25.13 坪
公設比25.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.55 坪
└ 主建物 25.13 坪
└ 公設等 12.42 坪
土地持分 11.07 坪
0 坪37.55 坪
土地坐落 竹蓮段 2321 地號
價格拆解
成交總價1,112 萬
扣車位後房價1,112 萬
單價 29.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 30.9
竹蓮街中位 28.2
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 4%比竹蓮街中位 高 5%比新竹市 2015 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）890 萬
每月月付33,328 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。