新竹市新竹市中央路266號4F/5F
2012-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 19.8 萬/坪 × 25.75 坪
權狀坪數25.75 坪
主建物23.53 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 25.75 坪
└ 主建物 23.53 坪
└ 公設等 2.22 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪25.75 坪
土地坐落 中央段 993 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
中央路中位 27.8
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比中央路中位 低 29%比新竹市 2012 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳0衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。