新竹市新竹市南大路575巷5弄16號5F/5F
2012-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.6 萬/坪 × 32.98 坪
權狀坪數32.98 坪
主建物23.2 坪
公設比16.5%
這筆買到什麼
建物 32.98 坪
└ 主建物 23.2 坪
└ 公設等 9.78 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪32.98 坪
土地坐落 育賢段 404 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 15.2
南大路中位 22.8
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 50%比南大路中位 低 67%比新竹市 2012 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：車位抽籤
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。