新竹市新竹市北新街131號10F/10F
2014-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 20.5 萬/坪 × 13.05 坪
權狀坪數13.05 坪
主建物6.58 坪
公設比37.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 13.05 坪
└ 主建物 6.58 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 1.66 坪
0 坪13.05 坪
土地坐落 中雅段 96-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 24.8
北新街中位 25
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 17%比北新街中位 低 18%比新竹市 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。