新竹市新竹市中華路四段705之35號5F/6F
2013-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 12.6 萬/坪 × 8.75 坪
權狀坪數8.75 坪
主建物4.72 坪
公設比35.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 8.75 坪
└ 主建物 4.72 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪8.75 坪
土地坐落 三姓段 521 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
中華路四段中位 17.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比中華路四段中位 低 26%比新竹市 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。