新竹市新竹市東南街167巷79弄12號
2019-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 40.8 萬/坪 × 24.49 坪
權狀坪數24.49 坪
主建物24.49 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 24.49 坪
└ 主建物 24.49 坪
土地持分 68.5 坪
0 坪68.5 坪
土地坐落 東山段一小段 1079 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 40.8
東南街中位 24.3
新竹市 2019 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比東南街中位 高 68%比新竹市 2019 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,000 萬
+67%
2026 年推估1,668 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 668 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有土地部分被占用及建物部分越界情形，買方接受並知悉。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。