新竹市新竹市光復路一段335巷17弄8號8F/12F
2012-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 23 萬/坪 × 17.37 坪
權狀坪數17.37 坪
主建物11.1 坪
公設比28.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 17.37 坪
└ 主建物 11.1 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪17.37 坪
土地坐落 介壽段 103-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 28.8
光復路一段中位 21.4
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 20%比光復路一段中位 高 7%比新竹市 2012 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-10-23 5F/12F 1房1廳1衛 · 17.37 坪 44.3 萬/坪總 770 萬 2022-05-28 9F/12F 1房1廳1衛 · 17.37 坪 46.1 萬/坪總 800 萬 2022-02-13 6F/12F 1房1廳1衛 · 17.37 坪 44.9 萬/坪總 780 萬 2016-05-02 6F/12F 1房1廳1衛 · 17.37 坪 26.1 萬/坪總 453 萬 2015-12-09 1F/12F 1房1廳1衛 · 17.39 坪 28.8 萬/坪總 500 萬 2013-11-18 6F/12F 1房1廳1衛 · 17.37 坪 23.9 萬/坪總 415 萬 2012-08-16 2F/12F 1房1廳1衛 · 17.37 坪 21.3 萬/坪總 370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。