新竹市新竹市中華路四段451巷110弄8號1F/5F
2015-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 17.3 萬/坪 × 26.64 坪
權狀坪數26.64 坪
主建物21.67 坪
公設比7.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 26.64 坪
└ 主建物 21.67 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪26.64 坪
土地坐落 力行段 799 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 14.1
中華路四段中位 17.1
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 23%比中華路四段中位 高 1%比新竹市 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。