新竹市新竹市埔頂一路476號14F/20F
2014-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,185 萬 23.2 萬/坪 × 51.08 坪
權狀坪數51.08 坪
主建物24.17 坪
公設比43.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 51.08 坪
└ 主建物 24.17 坪
└ 公設等 26.91 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪51.08 坪
土地坐落 光武段 1173 地號
價格拆解
成交總價1,185 萬
扣車位後房價1,185 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.5
埔頂一路中位 25.6
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 1%比埔頂一路中位 低 9%比新竹市 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）948 萬
每月月付35,516 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-26 13F/20F 2房2廳2衛 · 51.08 坪 50.9 萬/坪總 2,600 萬 2023-08-13 11F/20F 3房2廳2衛 · 61.11 坪 40.9 萬/坪總 2,500 萬 2020-03-22 15F/20F 3房2廳2衛 · 51.08 坪 25.6 萬/坪總 1,305 萬 2019-01-26 16F/20F 3房2廳2衛 · 51.08 坪 23.3 萬/坪總 1,190 萬 2017-04-10 14F/20F 3房2廳2衛 · 51.08 坪 23.5 萬/坪總 1,199 萬 2016-06-10 19F/20F 3房2廳2衛 · 51.08 坪 23 萬/坪總 1,175 萬 2015-07-30 5F/20F 3房2廳2衛 · 51.08 坪 23.5 萬/坪總 1,200 萬 2014-07-14 10F/20F 3房2廳2衛 · 51.08 坪 22.5 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。