新竹市新竹市香北一路158巷19號
2018-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 18.5 萬/坪 × 60.15 坪
權狀坪數60.15 坪
主建物51.37 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.15 坪
└ 主建物 51.37 坪
└ 公設等 8.78 坪
土地持分 17.9 坪
0 坪60.15 坪
土地坐落 大庄段 53-18 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
香北一路中位 18.3
新竹市 2018 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比香北一路中位 高 1%比新竹市 2018 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,110 萬
+68%
2026 年推估1,860 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 750 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人2人莊嘉林.鄭宇勝2人包含公共設施保留地之交易。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。