新竹市新竹市新莊街129巷70弄15號
2021-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,246 萬 26.6 萬/坪 × 84.55 坪
權狀坪數84.55 坪
主建物64.43 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 84.55 坪
└ 主建物 64.43 坪
└ 公設等 20.12 坪
土地持分 37.13 坪
0 坪84.55 坪
土地坐落 長春段 651-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
新莊街中位 22.9
新竹市 2021 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比新莊街中位 高 16%比新竹市 2021 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,246 萬
+46%
2026 年推估3,279 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,033 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）449 萬
貸款（8 成）1,797 萬
每月月付67,315 元
30 年總利息627 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：頂樓
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。