新竹市新竹市武陵路245巷10弄4號4F/5F
2015-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 7.8 萬/坪 × 33.79 坪
權狀坪數33.79 坪
主建物24.8 坪
公設比14.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 33.79 坪
└ 主建物 24.8 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪33.79 坪
土地坐落 舊社段 10-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 11.3
武陵路中位 17.5
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 31%比武陵路中位 低 55%比新竹市 2015 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅49515元，由買方繳納
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。