新竹市新竹市光復路一段459巷16號5F/7F
2016-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 24.9 萬/坪 × 38.09 坪
權狀坪數38.09 坪
主建物17.55 坪
公設比42.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.09 坪
└ 主建物 17.55 坪
└ 公設等 20.54 坪
土地持分 9.63 坪
0 坪38.09 坪
土地坐落 介壽段 686 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 23.8
光復路一段中位 21.4
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 5%比光復路一段中位 高 16%比新竹市 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。