新竹市新竹市光復路一段395號6F/7F
2015-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 18.5 萬/坪 × 30.79 坪
權狀坪數30.79 坪
主建物18.29 坪
公設比35.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.79 坪
└ 主建物 18.29 坪
└ 公設等 12.5 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪30.79 坪
土地坐落 介壽段 385 地號
價格拆解
成交總價568 萬
扣車位後房價568 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
光復路一段中位 21.4
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比光復路一段中位 低 14%比新竹市 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。