新竹市新竹市東大路三段403巷30弄69號
2014-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 13 萬/坪 × 71.69 坪
權狀坪數71.69 坪
主建物64.6 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.69 坪
└ 主建物 64.6 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 20.24 坪
0 坪71.69 坪
土地坐落 南寮段 52-14 地號
價格拆解
成交總價935 萬
扣車位後房價935 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
東大路三段中位 16.4
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比東大路三段中位 低 21%比新竹市 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：權利人2人
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。