新竹市新竹市西大路135巷10弄14號4F/5F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 17.4 萬/坪 × 32.42 坪
權狀坪數32.42 坪
主建物25.36 坪
公設比11.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.42 坪
└ 主建物 25.36 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 10.35 坪
0 坪32.42 坪
土地坐落 竹蓮段 1004 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
西大路中位 22.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比西大路中位 低 22%比新竹市 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。