新竹市新竹市牛埔東路15號13F/15F
2016-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 812 萬 18 萬/坪 × 45.14 坪
權狀坪數45.14 坪
主建物21.64 坪
公設比43.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 45.14 坪
└ 主建物 21.64 坪
└ 公設等 23.5 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪45.14 坪
土地坐落 和平段 450 地號
價格拆解
成交總價812 萬
扣車位後房價812 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 16.8
牛埔東路中位 17.2
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 7%比牛埔東路中位 高 5%比新竹市 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）650 萬
每月月付24,337 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-05 11F/15F 3房2廳2衛 · 45.14 坪 31.4 萬/坪總 1,415 萬 2021-09-12 7F/15F 3房2廳2衛 · 45.78 坪 23.2 萬/坪總 1,060 萬 2017-04-10 7F/15F 3房2廳2衛 · 45.78 坪 17.5 萬/坪總 800 萬 2016-10-22 8F/15F 3房2廳2衛 · 45.78 坪 16.8 萬/坪總 768 萬 2015-11-02 2F/15F 3房2廳2衛 · 45.78 坪 15.6 萬/坪總 712 萬 2013-11-27 11F/15F 3房2廳2衛 · 45.14 坪 15.1 萬/坪總 680 萬 2013-10-07 5F/15F 3房2廳2衛 · 45.14 坪 15.5 萬/坪總 700 萬 2012-10-21 14F/15F 3房2廳2衛 · 45.14 坪 14.4 萬/坪總 651 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。