新竹市新竹市光復路一段335巷17弄26號11F/12F
2014-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 25.9 萬/坪 × 44.8 坪
權狀坪數44.8 坪
主建物23.65 坪
公設比40.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 44.8 坪
└ 主建物 23.65 坪
└ 公設等 21.15 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪44.8 坪
土地坐落 介壽段 103-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,160 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
光復路一段中位 21.5
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比光復路一段中位 高 20%比新竹市 2014 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：另有公設權狀
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。