新竹市新竹市水源街25號5F/5F
2014-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 608 萬 12.8 萬/坪 × 47.4 坪
權狀坪數47.4 坪
主建物35.87 坪
公設比15.3%
這筆買到什麼
建物 47.4 坪
└ 主建物 35.87 坪
└ 公設等 11.53 坪
土地持分 13.13 坪
0 坪47.4 坪
土地坐落 成功段 272 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 19.4
水源街中位 29.5
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 34%比水源街中位 低 57%比新竹市 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,222 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。