新竹市新竹市光華二街69巷18弄14號
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,008 萬 17.6 萬/坪 × 57.42 坪
權狀坪數57.42 坪
主建物57.42 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 57.42 坪
└ 主建物 57.42 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪57.42 坪
土地坐落 光華段 61-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 20.5
光華二街中位 17
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 14%比光華二街中位 高 4%比新竹市 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）806 萬
每月月付30,211 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。