新竹市新竹市世傑路288號18F/21F
2013-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,540 萬 30.8 萬/坪 × 56.34 坪
權狀坪數56.34 坪
主建物26.74 坪
公設比43.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 56.34 坪
└ 主建物 26.74 坪
└ 公設等 29.6 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪56.34 坪
土地坐落 國道段 1108 地號
價格拆解
成交總價1,540 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,440 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 27.5
世傑路中位 27.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 12%比世傑路中位 高 10%比新竹市 2013 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層18F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。