新竹市新竹市園後街54號1F/5F
2013-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 16.4 萬/坪 × 33.26 坪
權狀坪數33.26 坪
主建物23.78 坪
公設比21.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.26 坪
└ 主建物 23.78 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪33.26 坪
土地坐落 東山段一小段 225 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 19.3
園後街中位 19.2
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 15%比園後街中位 低 15%比新竹市 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。