新竹市新竹市北大路92巷43弄4號1F/5F
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 19.2 萬/坪 × 31.84 坪
權狀坪數31.84 坪
主建物23.59 坪
公設比17.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 31.84 坪
└ 主建物 23.59 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪31.84 坪
土地坐落 光華段 1453-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.4
北大路中位 27.3
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 1%比北大路中位 低 30%比新竹市 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。