新竹市新竹市南大路439號
2013-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,276 萬 41.1 萬/坪 × 104.12 坪
權狀坪數104.12 坪
主建物104.12 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 104.12 坪
└ 主建物 104.12 坪
土地持分 54.15 坪
0 坪104.12 坪
土地坐落 新興段 974 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 41.1
南大路中位 22.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比南大路中位 高 80%比新竹市 2013 年中位 高 136%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）855 萬
貸款（8 成）3,421 萬
每月月付128,157 元
30 年總利息1,193 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。