新竹市新竹市科學園路107巷7號6F/6F
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,775 萬 22.1 萬/坪 × 80.36 坪
權狀坪數80.36 坪
主建物39.24 坪
公設比47.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 80.36 坪
└ 主建物 39.24 坪
└ 公設等 41.12 坪
土地持分 13.98 坪
0 坪80.36 坪
土地坐落 仙水段 418 地號
價格拆解
成交總價1,775 萬
扣車位後房價1,775 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 43.2
科學園路中位 29.8
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 49%比科學園路中位 低 26%比新竹市 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）355 萬
貸款（8 成）1,420 萬
每月月付53,199 元
30 年總利息495 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。