新竹市新竹市美之城236巷10弄21號
2014-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 16.3 萬/坪 × 70.44 坪
權狀坪數70.44 坪
主建物60.01 坪
公設比0.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 70.44 坪
└ 主建物 60.01 坪
└ 公設等 10.43 坪
土地持分 37.32 坪
0 坪70.44 坪
土地坐落 美城段 611 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
美之城中位 13.5
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比美之城中位 高 21%比新竹市 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。