新竹市新竹市中華路一段332號
2020-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 10,980 萬 72.5 萬/坪 × 151.52 坪
權狀坪數151.52 坪
主建物151.52 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 151.52 坪
└ 主建物 151.52 坪
土地持分 201.47 坪
0 坪201.47 坪
土地坐落 中華段 53 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.5 萬/坪
本筆成交 72.5
本棟中位 72.5
中華路一段中位 18.6
新竹市 2020 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比中華路一段中位 高 290%比新竹市 2020 年中位 高 194%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交10,980 萬
+55%
2026 年推估17,006 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,026 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,196 萬
貸款（8 成）8,784 萬
每月月付329,084 元
30 年總利息3,063 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房5廳3衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。