新竹市新竹市關新路27號5F/18F
2014-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 19.6 萬/坪 × 88.17 坪
權狀坪數88.17 坪
主建物29.54 坪
公設比54.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 88.17 坪
└ 主建物 29.54 坪
└ 公設等 58.63 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪88.17 坪
土地坐落 長春段 1341-5 地號
價格拆解
成交總價1,730 萬
扣車位後房價1,730 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 14.3
關新路中位 26.7
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 37%比關新路中位 低 27%比新竹市 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。